商品房电路设计图

2019-02-06 03:48:59 来源: 随州信息港

商品房电路设计图 商品房与回迁房的区别有哪些?问题详情:商品房与回迁房的区别推荐回答:↑点击“罗爷法律”头像,立刻解答你的法律问题! “要先关注哦,不然以后找不到”1、在房价款方面,商品房与拆迁房有区别,商品房可立即上市,且在银行做抵押进行贷款。

而回迁房享受国家政策的优惠,不含土地转让金,价格相对低廉且有小产权之说,故不享有商品房的上述权能。

拆迁人以回迁房补偿被拆迁人的,补偿房屋由市政府有关主管部门参照经济适用住房政策核定价格,并按照经济适用住房政策管理。

2、商品房和回迁房买卖双方的关系不同,商品房的购买基础是开发商和购房者签订的《商品房买卖合同》,房屋的价款在合同中进行约定。

而拆迁安置房屋的购买基础是拆迁单位和被拆迁人签订的拆迁补偿协议,在协议中进行约定。

另外,如果拆迁的是商品房,回迁房自然是应当商品房。

如果拆迁的是集体土地上的私房,或者是经济适用房,回迁房的性质一般不是商品房。

所以,购买回迁房一定要查清性质。

经济适用房五年内不得买卖;集体土地上的私房拆迁的回迁房,回迁房的所占土地性质,一般是划拨所得,没有交土地出让金,正式办理过户手续时,需交土地出让金法律条文看不懂?不如律师亲自电话解答,关注顶部“罗爷法律”,律师免费解答你的法律问题!商品房电表接错怎么办?问题详情:商品房入住5年多了,近两月邻居搬走了,发现他家无人居住仍然电费不少,让物业断掉他家电表总闸,这才发现电表接错了,断的我家的电,临时又给送上了,但是不能就这么稀里糊涂的用着吧,虽然两家电费查不了多少,交错5年电费了,我应该找谁来解决,需要补差价什么的我可以配合,但不知道要怎么配合,希望能彻底解决了

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,不能稀里糊涂的当作不知道吧!有从事电网公司、物业和法律界人事请提供解决和途径。

推荐回答:电表接错,只要不是把380v接入,张冠李戴的话问题不大,让物业去找电力部门更正。

如果是13进24出接反了,电表会反向走,度数会越来越少。

电力部门会主动过来修复,因为他们.挣不到钱了。

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