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房贷利率优惠看人下菜普通人难得7折优惠老

2019-01-31 21:22:09

  房贷利率优惠看人“下菜”普通人难得7折优惠

  随着工行(601398,股吧)取消首套房按揭贷款的7折利率优惠

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,房贷利率收紧又成关注焦点。但昨日,走访多家银行发现,能否得到房贷利率优惠,实际上因人而异。

  普通人难得7折优惠

  年初,中行(601988,股吧)、光大率先在汉明确取消7折优惠。才能面对更多的别无选择近,工行也将首套房的房贷利率优惠从7折升至7.5折,前提条件是首付三成,若首付只有两成,利率为8.5折。虽然,建行仍保持着首套房的房贷利率的7折优惠,但是必须是首付四成才能拿到。该行相关人士还指出,购买90平方米以下的房子7折也很往往预示着明天的好运难拿到。农行明确表示,能否享受首套房利率的7折优惠,得视客户的申请资料、信用记录而定,信用不好的则不能打折。

  据银行界人士表示,其实,现在大多数银行执行的首套房利率是85折,只有优质客户才能终享受到利率七折优惠。所谓优质客给生命赢得更多的明媚和亮色户包括工作稳定、薪酬水平相对较高的几个群体,如公务员、教师、水电气等公共服务部门的员工及银行贵宾客户等。

  目前,武汉市建设银行(601939,丝锥绞手股吧)、交通银行(601328,股吧)、光大银行等多家银行均对二套房执行基准利率,甚至是1.1倍利率。但有人却是例外。

  杨先生买了二套房在光大银行,贷款利率竟打到了7.1折。其原因是,他在银行的资产总额超过200万元,属贵宾客户,且个人征信记录良好。

  据该行个贷部负责人李艳芳解释说,银行给出的房贷利率因人而异,并非以购买几套房为标准。相比普通客户,优质客户通常都能享受到更低利率。

  可折叠手推车 在外资银行,若有高额的存款,房贷利率多可打到4.6折。今年初,东亚银行武汉分行便毛巾清洗设备在江城试水“存抵贷”,多可帮贷款买房人省掉近8成利息。

  银行将贷款人的还款账户和存款账户关联起来,贷款人账户内的活期存款余额,将被银行视作是“提前还贷”,让该部分存款享受相当于贷款利率的收益。

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